Sistema para imobiliárias: conheça os 6 melhores

Escolher um sistema para imobiliária que acelere os resultados não é uma tarefa fácil, dada a grande quantidade de opções disponíveis no mercado, cada uma com funcionalidades e características particulares.

Com a crescente digitalização e automação dos processos, contar com um sistema eficaz tornou-se essencial no dia a dia dos profissionais desse ramo. 

Esses sistemas permitem que os profissionais do ramo atendam melhor seus clientes, gerenciem imóveis com mais facilidade e alcancem resultados mais expressivos.

Neste post, reunimos tudo o que você precisa saber sobre sistemas imobiliários, apresentando os 6 melhores disponíveis.

O que é um sistema imobiliário?

Um sistema para imobiliárias é uma solução tecnológica desenvolvida para auxiliar imobiliárias, corretores e profissionais do mercado imobiliário a gerenciar suas operações de forma eficiente, automatizada e organizada. 

Esse tipo de software visa simplificar e agilizar diversas tarefas e processos relacionados à gestão de imóveis, clientes, contratos, negociações e outras atividades inerentes ao ramo imobiliário.

O uso de um sistema imobiliário proporciona uma série de benefícios, como a otimização do tempo e recursos, a redução de erros e retrabalhos, além de contribuir para a melhoria do atendimento ao cliente. 

Veja a seguir algumas das principais funcionalidades dos sistemas para imobiliárias. 

• Cadastro e gestão de imóveis: Permite inserir, editar e visualizar informações detalhadas sobre os imóveis disponíveis para venda ou aluguel, como localização, características, preços e condições.
• Cadastro e gestão de clientes: Possibilita o registro de dados dos clientes interessados em comprar ou alugar imóveis, facilitando o acompanhamento das necessidades e preferências de cada um.
• Controle de negociações: Permite acompanhar o andamento das negociações em andamento, desde o primeiro contato até o fechamento do negócio.
• Automação de tarefas: Automatiza atividades repetitivas, como envio de e-mails, geração de relatórios, agendamento de visitas, entre outras, tornando o processo mais eficiente e econômico.
• Integração com portais imobiliários: Possibilita a integração do sistema com portais de anúncios imobiliários, facilitando a divulgação dos imóveis e ampliando a visibilidade.
• Gestão financeira: Oferece recursos para controle de comissões, faturamento, pagamentos, despesas e receitas relacionadas às transações imobiliárias.
• Relatórios e análises: Permite a geração de relatórios gerenciais e análises de desempenho do negócio, auxiliando na tomada de decisões estratégicas.

Os 6 melhores sistemas imobiliários

1. Jetimob

A Jetimob é um Software as a Service (SaaS) que oferece um conjunto de soluções tecnológicas para o mercado imobiliário, atendendo tanto corretores de imóveis quanto imobiliárias no Brasil. 

A Jetimob se destaca no mercado por reunir todas essas soluções em uma só plataforma, tornando-se um dos softwares imobiliários mais completos disponíveis. Atualmente, a plataforma conta com mais de 5 mil usuários distribuídos em 24 estados brasileiros. 

A empresa busca simplificar processos, otimizar rotinas, escalar novos negócios, aumentar a produtividade, centralizar dados de gestão e reduzir a burocracia.

Além de facilitar a gestão das imobiliárias, a Jetimob também se preocupa em melhorar a experiência dos clientes finais ao tornar a negociação mais rápida e eficiente, mantendo o foco na segurança das transações.

Com relatórios avançados, integrações com outras ferramentas e mais de 40 portais imobiliários, a Jetimob oferece uma gama de recursos que impulsionam o sucesso do negócio imobiliário.

Entre suas principais soluções do Jetimob destacam-se:

• CRM Imobiliário completo: Permite o acompanhamento detalhado de todas as etapas da negociação, desde a captura inicial do lead até o fechamento do negócio, proporcionando uma gestão eficiente do relacionamento com o cliente.
• Gestão de locação digital: Oferece um módulo completo para gerenciar as locações de imóveis, automatizando processos como cobrança e repasse automáticos, emissão de contratos, monitoramento de inadimplência e reajuste de contratos.
• Gestão de Imóveis: Possibilita o controle de informações detalhadas sobre os imóveis disponíveis, como relatório ao proprietário, controle de chaves, linha do tempo, controle de exclusividades e atualização do imóvel.
• Site imobiliário: Disponibiliza uma ferramenta especial chamada Jetpage, que revoluciona o atendimento ao cliente final, permitindo a criação de uma página exclusiva para contato direto com o cliente, oferecendo recomendações de imóveis conforme suas preferências.

2. Universal Software

A Universal Software é uma empresa com uma sólida experiência de cerca de 30 anos no mercado imobiliário e possui um sistema que abrange uma ampla gama de ferramentas.

A Universal Software oferece cinco módulos distintos, cada um direcionado a processos específicos: pré-vendas, administrativo, comercial, financeiro e pós-venda. Essa abordagem completa visa atender às diversas necessidades das imobiliárias e corretores, desde o primeiro contato com o cliente até o pós-venda.

Além de contribuir para a otimização do funil de vendas, o sistema também permite o envio de e-mails automáticos com informações relevantes, como parecer de visitas e propostas, agilizando a comunicação com os clientes e melhorando a experiência geral.

Veja a seguir as soluções que a Universal Software oferece.

• Pagamento automático: Facilita o processo de cobrança e recebimento de pagamentos, tornando-o mais eficiente e automatizado.
• Funil de Vendas: Permite o acompanhamento detalhado das etapas do processo de vendas, auxiliando na gestão e no controle das negociações.
• Termômetro de leads: Ajuda a medir a qualidade dos leads (potenciais clientes) gerados, possibilitando uma abordagem mais efetiva e direcionada.
• Integração com portais imobiliários: Facilita a divulgação dos imóveis em diversos portais, aumentando a visibilidade das ofertas e alcançando mais potenciais compradores.
• App mobile: Disponibiliza uma versão mobile do sistema, permitindo que corretores e profissionais do mercado imobiliário acessem as informações e ferramentas essenciais em qualquer lugar.

3. Leadster

A Leadster oferece uma abordagem transformadora na geração de leads por meio do site, ao substituir os tradicionais formulários de contato por um chat interativo. 

Realizando perguntas relevantes relacionadas ao processo de vendas, o sistema identifica os leads mais promissores para a equipe de vendas entrar em contato. 

Funcionando como uma plataforma de marketing conversacional e chatbot, a Leadster viabiliza uma comunicação amigável entre a imobiliária e o cliente, de maneira automatizada e disponível 24 horas por dia.

Algumas das funcionalidades do Leadster são:

• Assistente virtual: Pode ser personalizado para cada página específica do site da imobiliária, impulsionando significativamente a conversão em leads e, consequentemente, o aumento das vendas.
• Redução pela metade do custo por lead: É possível reduzir pela metade o custo por lead, uma vez que uma maior taxa de conversão permite que você gere mais leads sem aumentar o investimento em marketing imobiliário. 
• 24 horas por dia: O assistente virtual interage automaticamente com todos os visitantes do site, 24 horas por dia, transformando cada acesso em um lead qualificado.
• Personalização: Permite personalizar a abordagem de acordo com a página navegada pelo visitante, aumentando o engajamento e proporcionando uma experiência mais relevante. 
• Dashboard: Através do dashboard, você terá acesso a diversas ferramentas de performance e dados, permitindo uma análise detalhada dos seus resultados. Isso possibilita uma gestão mais eficaz do processo de conversão de leads e uma tomada de decisões mais embasada.

4. JivoChat

Sem dúvida, o JivoChat é um dos melhores sistemas para imobiliárias. Essa plataforma possibilita a comunicação interna e o atendimento ao cliente, permitindo que os operadores conversem com os visitantes do site e monitorem suas ações.

Com a versão básica e gratuita, o JivoChat oferece a capacidade de ter até 5 operadores realizando atendimento ao cliente em tempo real por meio de chat online, Facebook, WhatsApp, Telegram, telefone e e-mail. 

Essa gama de opções de comunicação possibilita uma interação eficiente e conveniente com os clientes, tornando o processo de atendimento mais ágil e eficaz.

Veja a seguir as principais soluções do JivoChat.

• Assistente virtual: um assistente interage com todos os visitantes de seu site 24hrs por dia de forma automática, assim você transforma cada acesso em um lead.
• Conversa personalizada:  Personalize a abordagem de acordo com a página navegada pelo visitante e aumente o engajamento.
• Performance e Dados: Através do dashboard você tem uma série de ferramentas de performance e também dados sobre seu resultado.'
• Funil de vendas: osistema também oferece um funil de vendas, permitindo que você identifique pontos fracos em cada etapa e otimize todo o fluxo de trabalho para aumentar suas vendas de forma consistente. 

5. Apresenta.me

Com uma experiência de mais de 10 anos no mercado imobiliário, o sistema Apresenta.me oferece aos seus clientes uma rotina profissional mais simplificada e digital. 

Com planos personalizados para atender às necessidades específicas de cada empresa, o sistema oferece recursos abrangentes, incluindo um site exclusivo, controle financeiro e gestão imobiliária completa para pessoas e negócios.

Algumas das funcionalidades oferecidas pelo sistema Apresenta.me incluem:

• Locação de temporada: Possibilita a gestão eficiente de locações de curta temporada, facilitando o controle das reservas e o atendimento aos clientes.
• Gestão de repasses: Permite o controle detalhado dos repasses financeiros entre proprietários e imobiliária, garantindo transparência e organização nas transações.
• Relatório DRE (Demonstração do Resultado do Exercício): Oferece um relatório financeiro completo, possibilitando uma análise detalhada do desempenho do negócio.
• Controle de vendas: Facilita o acompanhamento das vendas de imóveis, desde o processo de negociação até o fechamento do negócio.
• Distribuição de leads: Ajuda a gerenciar e distribuir os leads de forma eficiente entre os corretores, otimizando o atendimento aos potenciais clientes.

6. Arbo

A Arbo é uma empresa que simplifica a busca por imóveis, oferecendo processos digitais para locação, compra e venda de propriedades. 

Seu objetivo é proporcionar uma experiência mais eficiente e moderna aos clientes e corretores do mercado imobiliário.

Entre as soluções específicas que a Arbo oferece estão:

• Soluções para incorporadoras e imobiliárias: A empresa disponibiliza soluções personalizadas para atender às necessidades específicas de incorporadoras e imobiliárias, facilitando a gestão e o atendimento aos clientes.
• Apresenta ERP: A Arbo oferece um sistema de gestão integrado (ERP) para otimizar os processos internos das empresas do setor imobiliário, tornando a administração mais eficiente.
• Aplicativo: Para possibilitar um melhor atendimento aos clientes, a Arbo disponibiliza um aplicativo para os corretores, facilitando a comunicação e o acesso às informações relevantes.
• Portal para anúncio de imóveis: A empresa oferece um portal online para anúncio de imóveis, aumentando a visibilidade das propriedades disponíveis e facilitando o contato entre clientes e corretores.

Além disso, a Arbo oferece assessoria para as imobiliárias parceiras, com o objetivo de proporcionar uma experiência aprimorada aos usuários.

Através dessa abordagem, a empresa busca recriar um novo relacionamento entre os profissionais do mercado imobiliário e seus clientes, tornando o processo de busca por imóveis mais ágil, eficiente e satisfatório.

Os sistemas para imobiliárias têm se mostrado essenciais e altamente benéficos para o mercado imobiliário. 

A variedade de opções disponíveis no mercado pode ser desafiadora para os gestores imobiliários, mas é importante destacar que escolher o sistema adequado pode proporcionar inúmeras vantagens. 

Esses sistemas oferecem funcionalidades avançadas, como CRM imobiliário, gestão de locação digital, integração com portais de imóveis, relatórios avançados, entre outros recursos que facilitam a rotina e aumentam a produtividade das imobiliárias.

Ao adotar um sistema imobiliário, as empresas podem otimizar processos, reduzir a burocracia, centralizar dados, aumentar a conversão de leads, melhorar o atendimento ao cliente e, consequentemente, impulsionar o crescimento dos negócios.

Investir em um sistema imobiliário é investir em eficiência, agilidade e competitividade, tornando-se uma escolha estratégica para o sucesso no mercado imobiliário atual.

Tire suas dúvidas sobre atração e retenção de clientes com nosso material “Guia para atrair, reter e fidelizar”. Acesse agora e saiba mais.